Hofhaus mit Gartentraum im 15. Bezirk nähe U-Bahn Station Johnstraße

60,22 m²3 Zimmer€ 585.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 585.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 354,01

Betriebskosten (netto)€ 298,43

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

60,22 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Garten (164,2m²), Terrasse (2)

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Klimatisiert

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB35,56 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,7

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2029-10-23

Beschreibung

Erstbezug! Wohnungseigentum / Eigenes Hofhaus mit großzügigem Garten und selbstständigem Lagerraum

Eine innerstädtische Rarität in Wien! Das Hofhaus erstreckt sich über zwei Ebenen wobei ebenerdig das Wohn/Esszimmer + Gäste WC gelegen ist und Zugang zu zwei Terrassen und dem eigenen Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche. Das Obergeschoss hat einen großzügigen Balkon, welcher aus beiden Zimmern erschlossen wird. Im Straßentrakt-Haus ist dem Hofhaus ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso erwerben Sie ein selbstständiges Lager mit rd. 29qm da..

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