Mehr Wohn(T)raum: Großes Wohn- und Geschäftshaus in Mutters (#10404)
6162 Mutters
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.200.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
234 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
748 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1977
Energie
HWB154,6 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,37
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Beschreibung
Das Gebäude (BJ 1977) besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß sowie einem Dachboden.
Preisinformation
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Heizkosten: 230,00 €
Sonstiges: 30,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 260,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. USt.) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Das Gebäude (BJ 1977) besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß sowie einem Dachboden.
Preisinformation
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Heizkosten: 230,00 €
Sonstiges: 30,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 260,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. USt.) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Lage
Dieses sonnig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in Mutters.
Mutters ist eine Gemeinde mit rd. 2.200 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land und liegt südwestlich von Innsbruck.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) und Haltestellen befinden sich in der Nähe.
Die Stubaitalbahn ist in nur nach rd. 20 min Fahrzeit in Innsbruck. Mit dem PKW erreichen Sie Innsbruck in rd. 15 min.
Mutters bietet Ihnen und Ihrer Familie ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Beliebter Abenteuerberg Muttereralm Sommer wie Winter ein Ausflug wert.
Mutters ist eine Gemeinde mit rd. 2.200 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land und liegt südwestlich von Innsbruck.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) und Haltestellen befinden sich in der Nähe.
Die Stubaitalbahn ist in nur nach rd. 20 min Fahrzeit in Innsbruck. Mit dem PKW erreichen Sie Innsbruck in rd. 15 min.
Mutters bietet Ihnen und Ihrer Familie ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Beliebter Abenteuerberg Muttereralm Sommer wie Winter ein Ausflug wert.
Ausstattung
Die Ausstattung befindet sich in funktionellen leicht renovierungsbedürftigen Zustand.
FI-Schutzschalter bereits vorhanden.
Fliesen, Parkett, Teppichboden, Luftwärmepumpe, Öl, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Bad mit WC, Badewanne, Dusche, Carport, Garage, Parkplatz, Fitnessraum, Grillstelle, Sauna, Wasch-/Trockenraum, Doppel-/Mehrfachverglasung, Gäste-WC, Getrennte Toiletten, Toilette, Satteldach, Massiv, Ziegel, Bergblick, Grünblick
FI-Schutzschalter bereits vorhanden.
Fliesen, Parkett, Teppichboden, Luftwärmepumpe, Öl, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Bad mit WC, Badewanne, Dusche, Carport, Garage, Parkplatz, Fitnessraum, Grillstelle, Sauna, Wasch-/Trockenraum, Doppel-/Mehrfachverglasung, Gäste-WC, Getrennte Toiletten, Toilette, Satteldach, Massiv, Ziegel, Bergblick, Grünblick
Zusatzinformationen
Baujahr: 1977
Heizungsart: Öl-Heizung
Fazit:
+ großes Wohn- und Geschäftshaus
+ viele Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten (Widmung: Mischgebiet)
+ großzügiger Garten
+ viele Parkmöglichkeiten
+ sofortige Mieteinnahmen
Interessiert?
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Mag. F. J. Flatscher GmbH, Amraser Straße 23, 6020 Innsbruck, www.flatscher.at
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