Cafehaus in Ledenitzen - Faaker See Nähe

80 m²2 Räume€ 279.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 279.000

Monatl. Kosten (netto)€ 300,00

Betriebskosten (netto)€ 300,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

80 m² (2 Zimmer)

Grundstück

900 m²

Freifläche

, Garten (800m²), Terrasse

Ausstattung

, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 2013

Energie

HWB140 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,06

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Das bereits als Cafehaus genutzte Gebäude ist vom Standort her ganzjährig nutzbar.
Ein weiteres Stockwerk kann bei dieser Bauweise (Pultdach) aufgesetzt werden.

Derzeit ist das Cafehaus aufgeteilt in einen Eingangsbereich (Norden), direkter Zugang zum Gastraum, eine Küche, sowie ein Männer- und ein Frauen-WC.

Eine große Terrasse Richtung Süden und Westen ist vorhanden, auch ein Kinderspielplatz.

Der restliche Grundbesitz ist als Parkplatz für das Cafehaus genutzt.

Das Grundstück ist eben, und bietet einen hervorragenden Blick auf den Mittagskogel mit der be..

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