Simmering: Besonderheit im Grünlandgebiet

Verkauft wird eine ehemalige Gärtnerei mit insgesamt 9.942 m2 Grundstücksfläche.

Die Liegenschaft bietet ein großes Potential um eine perspektivische, landwirtschaftliche Nutzung und/oder verschiedenste Konzepte zu verwirklichen - sei es als Generationenhaus oder als Betriebskooperation und Hofgemeinschaft.

Beispielsweise könnten hier Studentenappartements, Clampingplätze, Künstlerateliers, Büroräumlichkeiten, etc. entstehen, die wunderbar mit einem Gemeinschaftsgarten, Kraftplätzen und Ruheoasen kombiniert werden.

Die Fläche des Grünlandes beträgt 9.270 m2 und wurde zum A..

Simmering liegt im Südosten von Wien und ist mit einer Fläche von 
23,22 km2 der achtgrößte Wiener Gemeindebezirk. Ein hoher Anteil des Bezirksgebietes ist Grünland und rund die Hälfte davon entfällt auf landwirtschaftliche Nutzfläche.

Simmering bietet eine zahlreiche Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben, Nahversorgern, Sporteinrichtungen und Schulen.



Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Kindergarten, Spielplatz, sowie diverse Naherholungsgebiete, Radwege, die Donauinsel Simmering, der Jungbürgerwald und der Renaissancegarten Schloß Neugebäude sind von der Liegenschaft aus fußläufig erreichbar.



Öffentlich gut an das Verkehrsnetz angeschlossen stehen Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Schnellbahn zur Verfügung.