IN EXKLUSIVE WOHNTRÄUME INVESTIEREN NÄHE GRAZ! So lukrativ können Anlegerwohnungen sein! Nettopreis!
8323 St. Marein bei Graz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 151.188
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,3 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2022
Beschreibung
INVESTIEREN SIE PROVISIONSFREI IN KLEINE ANLEGERWOHNUNGEN
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur präsentieren sich unsere drei Anlegerwohnungen in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen und eine sichere Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial.
WEITERE VORTEIL FÜR SIE:
• sorgenfreie Vermietung durch SUB-Verwaltung ( € 26,- Netto monatlich )
• All-Inklusive Paket;..
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur präsentieren sich unsere drei Anlegerwohnungen in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen und eine sichere Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial.
WEITERE VORTEIL FÜR SIE:
• sorgenfreie Vermietung durch SUB-Verwaltung ( € 26,- Netto monatlich )
• All-Inklusive Paket;..
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Weitere Preisinformationen
- zzgl. MwSt.nein
Lage
TOP INFRASTRUKTUR - ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
Der Ortskern von St. Marein ist nur 150 Meter von der Wohnanlage entfernt und bietet fußläufig alle
Annehmlichkeiten für einen entspannten, reibungslosen Alltag: Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sind auch ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine
Apotheke in der Gemeinde angesiedelt. Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und beim Ab-Hof-Verkauf fündig.
PERFEKT ANGEBUNDEN- NÄHE GRAZ
St. Marein ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, der nächste Bahnhof Studenzen ist 6 Kilometer entfernt. Die sympathische Gemeinde eignet sich aufgrund ihrer Lage nahe Graz (28 Kilometer, Autobahn A2) auch ideal zum Pendeln: Wohnen im Grünen, Arbeiten in der Stadt – eine perfekte Kombination!
Der Ortskern von St. Marein ist nur 150 Meter von der Wohnanlage entfernt und bietet fußläufig alle
Annehmlichkeiten für einen entspannten, reibungslosen Alltag: Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sind auch ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine
Apotheke in der Gemeinde angesiedelt. Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und beim Ab-Hof-Verkauf fündig.
PERFEKT ANGEBUNDEN- NÄHE GRAZ
St. Marein ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, der nächste Bahnhof Studenzen ist 6 Kilometer entfernt. Die sympathische Gemeinde eignet sich aufgrund ihrer Lage nahe Graz (28 Kilometer, Autobahn A2) auch ideal zum Pendeln: Wohnen im Grünen, Arbeiten in der Stadt – eine perfekte Kombination!
Ausstattung
• Niedrigenergiehaus ( U: 0,15 W/m²/K )
• LUFT/Wasser/Wärmepumpe
• passive Wohnraumkühlung
• Niedertemperatur-Fußbodenheizung
• außenliegende Beschattung
• elektrischer Sprossenheizkörper
• 2,4 m² Kellerersatzraum
• Abstellraum
• LUFT/Wasser/Wärmepumpe
• passive Wohnraumkühlung
• Niedertemperatur-Fußbodenheizung
• außenliegende Beschattung
• elektrischer Sprossenheizkörper
• 2,4 m² Kellerersatzraum
• Abstellraum
Zusatzinformationen
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER - BEZUGSFERTIG
Unser Geschenk an unsere Käufer: XXXLutz Warengutscheine mit Rabatten
Die Gartenflächenangaben der jeweiligen Wohneinheiten sind beispielhaft zu verstehen und können sich aufgrund baulich notwendiger Maßnahmen geringfügig verändern.
Ein Carportplatz kann dazu erworben werden!
Netto ohne 20 % UST: € 10.714,-
Brutto inkl. 20% UST : € 12.857,-
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