Außergewöhnliches Einfamilienhaus
5201 Seekirchen am Wallersee
Virtuelle Tour Nr. 1
Objektinformation
Kosten
Monatl. Kosten (brutto)€ 266,69
Monatl. Kosten (netto)€ 226,51
Betriebskosten (netto)€ 51,27
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
173 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
765 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Blockhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Garage)
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB67 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,03
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-07-02
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
* A~765 m² (lt. Grundbuch)
WIDMUNG:
* BARW - Reines Wohngebiet,
* GLLG - Ländliche Gebiete
..
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
* A~765 m² (lt. Grundbuch)
WIDMUNG:
* BARW - Reines Wohngebiet,
* GLLG - Ländliche Gebiete
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 175,24
Lage
Unweit des Zentrums von Seekirchen liegt das Einfamilienhaus an einer privaten Zufahrtstraße "auf einer Insel", die durch die Fischach, am Ausfluss des Wallersees, gebildet wird.
Seekirchen als Wohnstandort punktet nicht nur durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Salzburg, sondern insbesondere durch die Lage am Wallersee und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung dieser außergewöhnlichen Wohnlage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, ... und ein Strandbad. Über den Bahnhof Seekirchen an der Westbahnstrecke besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Städte Salzburg und Wien, den Hauptbahnhof Salzburg erreichen Sie bspw. mit der S-Bahn Linie 2 in 15 Minuten. Die Autobahnanschluss-Stelle A1 Eugendorf liegt rund sieben Kilometer entfernt.
Seekirchen als Wohnstandort punktet nicht nur durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Salzburg, sondern insbesondere durch die Lage am Wallersee und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung dieser außergewöhnlichen Wohnlage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, ... und ein Strandbad. Über den Bahnhof Seekirchen an der Westbahnstrecke besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Städte Salzburg und Wien, den Hauptbahnhof Salzburg erreichen Sie bspw. mit der S-Bahn Linie 2 in 15 Minuten. Die Autobahnanschluss-Stelle A1 Eugendorf liegt rund sieben Kilometer entfernt.
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Jürgen Praher
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