Büroetage mit ca. 265 m² im Industriezentrum NÖ-Süd !!! Anmietung einer Halle im gleichen Objekt ebenfalls möglich !!!

Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit ca. 265 m² mitten im Industriezentrum NÖ-Süd !!!

Nutzfläche Aufteilung :

Derzeit sind 6 einzelne Büroflächen mit einem gemeinsamen Empfangsraum und eine geräumige Teeküche vorhanden. Ein weiterer Serverraum sowie 4 separaten WC-Räume und ein Abstellraum vervollständigen dieses Immobilienangebot. 

Die Raumaufteilung kann jederzeit verändert werden und es können mindestens 12 einzelne Büroeinheiten entstehen !!!

Der Mietpreis dieser Büroetage beträgt 3.740,00 Euro zzgl. 20 % Ust und BK

Mietdauer: 6 Jahre als Untermietvert..

Das Industriezentrum Niederösterreich Süd (kurz: IZ NÖ-Süd)[1] ist mit rund 280 ha das größte Gewerbegebiet Österreichs. Es umfasst vorwiegend das Gelände der ehemaligen Flugmotorenwerke Ostmark auf den Gemeindegebieten von Wiener Neudorf, Biedermannsdorf, Guntramsdorf und Laxenburg. Das IZ NÖ-Süd ist neben der Shopping City Süd einer der größten Wirtschaftsstandorte im Wiener Südraum und befindet sich wie diese im Bezirk Mödling.
Die Industriezone liegt etwa 18 Kilometer südlich vom Zentrum Wiens, 7 Kilometer südlich der Stadtgrenze. Sie umfasst ein Areal von um die 3 Quadratkilometer (auf 2 × 2 km) zwischen A2 Süd Autobahn im Osten, B11 Mödlinger Straße im Norden, B17 Wiener Neustädter Straße im Westen und Neu-Guntramsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Guntramsdorf und der Anschlussstelle IZ NÖ Süd der A2 im Süden.