Historisches Mehrfamilienhaus in Retz! Zentrumsnah! Bastlerhit!
2070 Retz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 288.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
300 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
1.359 m2
Freifläche
, Garten (616m²)
Ausstattung
, Keller
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses vielseitige sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einer belebten Gegend und bietet viel Platz für Kreativität und Entfaltung.
Es umfasst eine Nutzfläche von insgesamt 328 m2 und verfügt über 5 Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationshaus eignen. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Stromzähler, vier der Wohnungen werden mit Gas beheizt, eine mit Strom.
Der geschützte Innenhof lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen schönen Anblick für jeden.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine alte Diskothek, früher gennant "Bierhalle"...
Es umfasst eine Nutzfläche von insgesamt 328 m2 und verfügt über 5 Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationshaus eignen. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Stromzähler, vier der Wohnungen werden mit Gas beheizt, eine mit Strom.
Der geschützte Innenhof lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen schönen Anblick für jeden.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine alte Diskothek, früher gennant "Bierhalle"...
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Lage
Dieses schöne Anwesen befindet sich in Retz eine Stadt an der Tschechischen Grenze, nur eine Stunde von Wien entfernt und ca. 20 min von Znaim entfernt.
Durch die gute Zuganbindung, ist auch Wien Problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Der Ort Retz selbst hat viel zu bieten und liegt inmitten schöner Weinberge. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in der nähe.
Die Umgebung ist reich an historischer Architektur und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein stilvolles Anwesen in einer geschäftigen und historischen Region zu erwerben.
Durch die gute Zuganbindung, ist auch Wien Problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Der Ort Retz selbst hat viel zu bieten und liegt inmitten schöner Weinberge. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in der nähe.
Die Umgebung ist reich an historischer Architektur und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein stilvolles Anwesen in einer geschäftigen und historischen Region zu erwerben.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptgebäude:
EG - 4 Wohnungen
OG - 1 Wohnung
- Innenhof
- Nebengebäude
- Alte Diskothek
- Garten hinter der Disco
- Keller
Hauptgebäude:
EG - 4 Wohnungen
OG - 1 Wohnung
- Innenhof
- Nebengebäude
- Alte Diskothek
- Garten hinter der Disco
- Keller
Zusatzinformationen
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 298.000,-€
Davon 3 % Provision: 8.940,-€
Plus 20 % USt.: 1.788,-€
Gesamt inkl. USt.: 1o.728,-€
Info zu Kaufpreis:
EURO: 298.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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