1050! Mittelzinshaus Nähe Reinprechtsdorfer Straße!
1050 Wien, Margareten
651,2 m²€ 2.900.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.900.000
Kaufpreis / m²€ 4.453,32
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
651,2 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB104,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,92
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-06-07
Beschreibung
_1050! Mittelzinshaus Nähe Reinprechtsdorfer Straße!_
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Mittelzinshaus. Im Hof befindet sich ein eingeschoßiger Hoftrakt sowie ein Hofgebäude. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid (vom 16.8.2022) der MA 37 auf. Im Zuge des bewilligten Bauvorhabens kann eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 309,62 m² sowie ca. 64 m² neue Freiflächen erzielt werden.
Die Sanierungsarbeiten der Allgemeinflächen (Fassaden, Stiegenhaus) wurden im Februar 2023 abgeschlossen.
Zustand der Wohnungen: Die aktuellen Leerstände müssten noc..
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Mittelzinshaus. Im Hof befindet sich ein eingeschoßiger Hoftrakt sowie ein Hofgebäude. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid (vom 16.8.2022) der MA 37 auf. Im Zuge des bewilligten Bauvorhabens kann eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 309,62 m² sowie ca. 64 m² neue Freiflächen erzielt werden.
Die Sanierungsarbeiten der Allgemeinflächen (Fassaden, Stiegenhaus) wurden im Februar 2023 abgeschlossen.
Zustand der Wohnungen: Die aktuellen Leerstände müssten noc..
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