Kundmanngasse ++ Souterrain Geschäftslokal - Büro - Atelier ++ teilw. sanierungsbedürftig

100 m²€ 262.150

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 262.150

Monatl. Kosten (brutto)€ 320,17

Monatl. Kosten (netto)€ 281,41

Betriebskosten (netto)€ 281,41

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

100 m²

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau

Energie

HWB93,1 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,09

fGEE-KlasseD

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal.
Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus und ist straßenseitig über 4 Stufen erreichbar.

Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min.

BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• schöne Lage
• einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung
• U3-Nähe

Monatliche Betriebskosten
• Betriebskosten € 193,82 zzgl. 20%
• Reparaturrückla..

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