Update! - 25 Min. vor Wien. - Solides Familienhaus mit sonnigem Garten und Pool. - Zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Steinabrückl, zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt.
Das Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Keller mit Tageslicht und weiteren ca. 53 m² sowie einen Eigengarten mit Pool.

_Das Besondere an diesem Familienhaus:_

* Wohnlage nahe dem Zentrum von Steinabrückl.
* Nur 25 Min. zum Stadtbeginn von Wien.
* Ca. 100 m² Wohnfläche + 53 m² Keller mit Tageslicht.
* Großteils möbliert, inklusive Küche mit Geräten und Bad.
* Eigengarten mit Pool und privater Grünflä..

Dieses Familienhaus befindet sich in Wohnlage in Steinabrückl, nur ca. 25 Minuten vor den Toren Wiens. Die umliegenden Städte Wiener Neustadt, Bad Vöslau und Baden bieten vielfältige Infrastruktur.
Dank der naheliegenden Autobahn-Auffahrt ist eine hervorragende überregionale Anbindung gegeben.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Das Zentrum von Steinabrückl ist nur ca. 700 Meter entfernt. Rund um das Zentrum gibt es einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
So sind unter anderem ein Friseur und ein Café, aber auch die regionalen Schulen, im Umkreis von 500 Metern gelegen.

Im angrenzenden Felixdorf und in den umliegenden Städten Wiener Neustadt, Bad Vöslau und Baden gibt es vielfältige Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Der nächste Nahversorger ist ca. 2 Km entfernt, das Gewerbe- und Fachmarkt-Areal rund um den Flughafen Wiener Neustadt befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.

Der Beginn von Wien ist ca. 25 Fahrminuten entfernt. Wien bietet alle weiteren Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Viele renommierte und internationale Unternehmen und Organisationen sind in Wien ansässig und vertreten.
Hervorzuheben ist auch das nur 25 Fahrminuten entfernte "Shopping City Süd" (SCS), hier befinden sich über 350 Geschäfte in einem Center, bestens erreichbar ohne Fahrt in die Stadt.


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN.
Der Kindergarten und die Volksschule von Steinabrückl sind jeweils nur ca. 700 Meter entfernt und somit fußläufig gut erreichbar.
Sollenau und das nahegelegene Wiener Neustadt bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. In Wiener Neustadt gibt es neben zahlreichen Schulen auch die Fachhochschule Wiener Neustadt, die eine breite Palette an Studiengängen bietet.


VERKEHRSANBINDUNG.
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltstelle ist in rund 500 Meter fußläufig erreichbar. Der Bahnhof in Felixdorf ist ca. 4 Km entfernt und bietet weiterführende Anbindungen.
Die Autobahn-Anbindung ist sehr gut, die Auffahrt bei Wöllersdorf ist in nur 5 Minuten erreichbar (rund 3,5 Km).
Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt und Bad Vöslau in ca. 10 Minuten, Baden in 20 Minuten und den Stadtbeginn von Wien in etwa 25 Minuten.

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