Create your home - Sanierungsbedürftiges Wohnhausprojekt mit 21 Wohneinheiten in top zentraler Lage - U-Bahn Nähe
1110 Wien, Simmering, Drischützgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 115.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
32 m2 (1.5 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB-KlasseD
Beschreibung
Smarte 1 Zimmer Wohnung mit Potenzial in top zentraler Lage in 1110 Wien (sanierungsbedürftig/1 Liftstock)
In einem charmanten Altbauhaus mit gegliederter Fassade (Lift vorhanden), welches nun saniert und neu pharafiziert wird (neuer WEV sieht auch die Kurzzeit-Vermietung vor - keine Wohnzone), befinden sich 21 bestandsfreie Wohneinheiten, welche noch selbst gestaltet werden können (Zusammelegung bzw. Trennung derzeit noch möglich).
Ein verpflichtender Sanierungsanteil betreffend der Allgemeinflächen, Heizzentrale, Fenster, WET Brutto € 11.500,- ist von der Käuferseite zu leiste..
In einem charmanten Altbauhaus mit gegliederter Fassade (Lift vorhanden), welches nun saniert und neu pharafiziert wird (neuer WEV sieht auch die Kurzzeit-Vermietung vor - keine Wohnzone), befinden sich 21 bestandsfreie Wohneinheiten, welche noch selbst gestaltet werden können (Zusammelegung bzw. Trennung derzeit noch möglich).
Ein verpflichtender Sanierungsanteil betreffend der Allgemeinflächen, Heizzentrale, Fenster, WET Brutto € 11.500,- ist von der Käuferseite zu leiste..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
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Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGTelefon
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