Steigerungspotential: Unbefristet vermietete 2-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Gersthofer Lage
1180 Wien, Währing, Gersthofer Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 415.000
Betriebskosten (netto)€ 178,23
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,53 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 1990
Energie
HWB24,5 kWh/m²
HWB-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WOHNUNGSBESCHREIBUNG STIEGE 3 - TOP 37
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 6.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 8.560,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
* Vollwärmeschutz
* neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
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Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 6.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 8.560,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
* Vollwärmeschutz
* neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
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Mehr
Lage
Pötzleinsdorfer Villenviertel, Türkenschanzpark, Semmelweisklinik,
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Anbieter
Anbieter
Georg Mels-Colloredo
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