Betongold - sichere Kapitalanlage mit 3,26% Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
1180 Wien, Währing, Gersthofer Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 750.000
Betriebskosten (netto)€ 304,12
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
111,81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 1990
Energie
HWB24,5 kWh/m²
HWB-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WOHNUNG TOP 17 / STIEGE 2
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 4.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 112m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 24.500,- dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,26 % p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
* Vollwärmeschutz
* neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien<..
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 4.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 112m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 24.500,- dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,26 % p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
* Vollwärmeschutz
* neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien<..
Mehr
Lage
Pötzleinsdorfer Villenviertel, Türkenschanzpark, Semmelweisklinik,
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Anbieter
Anbieter
Petra Krapfenbauer
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