Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage
5600 Sankt Johann im Pongau
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 242.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
56 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, saniert
Energie
HWB71,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,58
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine beeindruckende, moderne 2-Zimmerwohnung mit ca. 56m² Wohnfläche in der attraktiven Lage von St. Johann im Pongau. Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für alle, die ein gemütliches Eigenheim in einer dynamischen Umgebung mit einer stetig wachsenden Infrastruktur suchen.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt dem WGG unterliegt – weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Immobilienmakler.
Die charmante Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in den großzügigen..
Bitte beachten Sie, dass das Objekt dem WGG unterliegt – weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Immobilienmakler.
Die charmante Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in den großzügigen..
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Lage
St. Johann im Pongau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen des Pongaus, einer der schönsten Regionen Österreichs. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und lokale Dienstleister, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wie Salzburg oder Zell am See.
St. Johann im Pongau ist darüber hinaus für seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten bekannt, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Skigebiete für Wintersportbegeisterte beste Bedingungen bieten.
Somit der ideale Standort für ein angenehmes Leben und ein hohes Maß an Lebensqualität in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und lokale Dienstleister, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wie Salzburg oder Zell am See.
St. Johann im Pongau ist darüber hinaus für seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten bekannt, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Skigebiete für Wintersportbegeisterte beste Bedingungen bieten.
Somit der ideale Standort für ein angenehmes Leben und ein hohes Maß an Lebensqualität in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bekannt ist.
Ausstattung
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer inkl. WC
- 1 Balkon - südseitig
Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- 1 Kellerabteil
- 1 PKW-Freistellplatz
- Waschküche vorhanden
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer inkl. WC
- 1 Balkon - südseitig
Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- 1 Kellerabteil
- 1 PKW-Freistellplatz
- Waschküche vorhanden
Zusatzinformationen
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in €: 242.000,00 €
Davon 3 % Provision: 7.260,00 €
Plus 20 % MwSt.: 1.452,00 €
Gesamt inkl. MwSt.: 8.712,00 €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 242.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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