Top Frequenz-Lage! - Großes Potential in Steyr. - Mieterlöse ab dem ersten Tag.

Die Gewerbe-Liegenschaft befindet sich in zentraler Frequenz-Lage in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert.
Das Haus bietet vielfältiges Potential im Rahmen von Projekten und diversen Nutzungen. Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet, so werden Mieterlöse ab dem ersten Tag erzielt.

_Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:_

* Zentrale Frequenz-Lage in Steyr, Top Sichtbarkeit.
* Vielfältiges Potential
* Ca. 600 m² Nutzfläche auf 2 Etagen.
* Teilweise vermietet - Erlöse ab dem 1. Tag.
* Rohdachbod..

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Frequenz-Lage, zentral in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert.
Wesentliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auch fußläufig gut erreichbar.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mehrere Geschäfte mit hoher Kundenfrequenz, unter anderem ein Nahversorger, sind faktisch direkt benachbart.

Die städtische Infrastruktur von Steyr deckt sämtliche Bedürfnisse ab. Das historische Stadtzentrum rund um den Hauptplatz ist nur ca. 900 Meter entfernt und auch fußläufig gut erreichbar.
Weitere Einrichtungen und Angebote wie eine Apotheke, mehrere Ärzte, eine Tankstelle, eine SB-Bank sowie diverse Geschäfte und Gastro-Einrichtungen sind im Umkreis von 1 Km erreichbar.


BILDUNGSANGEBOT.
Steyr ist der zentrale Ausbildungsort für die gesamte Region und bietet ein umfassendes und breites Bildungsangebot.
Neben allen wesentlichen Bildungseinrichtungen bieten sich hier viele weiterführende Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten. Darunter auch diverse höhere Schulen bis zur FH Steyr und dem Zentrum für Fernstudien der JKU Linz.
Die bekannte HTL Steyr ist nur rund 900 Meter entfernt.


DIE VERKEHRS-ANBINDUNG.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl im öffentlichen Verkehr als auch mit dem KFZ.
Nur ca. 250 Meter entfernt eine Bushaltestelle, der Bahnhof Steyr ist rund 800 Meter entfernt. So ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gewährleistet.

Mit dem KFZ ist die Anbindung ebenfalls sehr gut. Zentral und direkt an der Hauptstraße gelegen, bietet sich eine ideale Verkehrsanbindung.
Linz ist so in rund 30 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.

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