CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER MODERNISIERUNG

42 m²2 Zimmer€ 268.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 268.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 189,60

Monatl. Kosten (netto)€ 180,04

Betriebskosten (netto)€ 180,04

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

42 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Aufzug, Keller

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB106 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,92

fGEE-KlasseD

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT MODERNEM TOUCH - FEINE LAGE & GUTE INFRASTRUKTUR

Diese charmante & helle Altbauwohnung (ca. 42 m²) wurde 2023 tiefgreifend modernisiert, gelegen im 1. Liftstock eines um ca. 1900 erbauten & gepflegten Mehrfamilienhauses in einer schönen Wohngegend im 14. Wiener Gemeindebezirk.

Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den klassischen Altbauflair gepaart mit modernen und hochwertigen Materialien bzw. Ausstattung harmonisch zu vereinen.

RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM, großer & heller WOHNRAUM mit offener Küche mit Geräten..

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