FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE | Mariahilfer Straße | hohe Kundenfrequenz
1070 Wien, Neubau
1.189 m²€ 85.608,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 85.608,00
Gesamtbelastung (netto)€ 71.340,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
1.189 m2
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert
Energie
HWB189,1 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,24
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Handelsfläche in einer der frequenzstärksten Lagen Österreichs, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Sichtbarkeit des Lokals ist durch die Ecklage und die großzügige Auslagenfront hervorragend.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto)
Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto)
Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich.
Highlights:
Top-Lage: Direkt an..
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto)
Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto)
Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich.
Highlights:
Top-Lage: Direkt an..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 71.340,00
Lage
Die Mariahilfer Straße ist nicht nur eine der längsten Einkaufsstraßen Europas, sondern auch ein lebendiger Hotspot für Mode, Lifestyle und Innovation in Wien. Die Straße besticht durch eine großartige Frequenz sowie einen spannenden Mix lokaler und internationaler Kunden.
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U3 Neubaugasse + Zieglergasse / U6 Westbahnhof
Straßenbahnlinie 5, 18, 6
Bus 13A und 14A
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Geschäfte aller Art, Restaurants & Bars in der unmittelbaren Umgebung.
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U3 Neubaugasse + Zieglergasse / U6 Westbahnhof
Straßenbahnlinie 5, 18, 6
Bus 13A und 14A
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Geschäfte aller Art, Restaurants & Bars in der unmittelbaren Umgebung.
Zusatzinformationen
Betriebskosten: EUR 1,93/m² netto
Heiz- und Kühlkosten: EUR 2,43/m² netto
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
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