Eine Rarität inmitten des 3. Bezirks- Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Pool

_"Einziehen und genießen"_

Eine Seltenheit am Immobilienmarkt und mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk gelegen, wartet auf neue EigentümerInnen. Die Immobilie im Eigentum befindet sich in absoluter Grünlage inmitten des Schweizer Gartens, in unmittelbarer Nähe zum Arsenal und zum Hauptbahnhof. Diese attraktive Liegenschaft in einer Kleingartensiedlung gelegen, erlaubt ihnen zu wohnen und zu leben, wo andere Urlaub machen.

Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 138 m² verfügt das Einfamilienhaus mit sonnigem Garten über alles, was das Herz begehrt. Das in einem ..

Lage und Infrastruktur

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, einem der modernsten und bestausgestatteten Infrastrukturknotenpunkte Europas, profitieren Sie hier von internationalen und regionalen Zugverbindungen, sowie öffentlichem Personennahverkehr. Auch der Flughafen Wien, ist über eine eigene Schnellbahnverbindung (CAT) innerhalb von 23 min zu erreichen. Über den Landstrasser Gürtel erreichen Sie bequem die Wiener Innenstadt und auch die Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A23 Südosttangente) ist gegeben. 
Von Ihrem neuen Haus aus und fußläufig max. 2 min. entfernt, befindet sich die Straßenbahnlinie 18, welche Sie in nur 3 Stationen direkt zum Hauptbahnhof bringt. Der Schweizer Garten mit insgesamt 12.000 m² bietet z.B. einen großen Kinderspielplatz, Tischtennisplatten, mehrere Teiche, ein Kinder-Freibad und ein Restaurant.