4-Zimmer Maisonette mit zwei Loggien - befristet vermietet bis 09-2026

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von 96m² sowie zwei Loggien (eine als Wintergarten) mit je 8m². Ein Rückbau in zwei separate Wohnungen wäre baulich gesehen mit recht überschaubarem Aufwand möglich.   

Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 09-2026) vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 978,18 zzgl. 10% UST und Betriebskosten.

Die Fenster der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sind teilwe..

Bahnhof Wien-Hernals, Kongressbad

TIPP: GEBÜHRENBEFREIUNG BEIM IMMOBILIENKAUF Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden. Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen. Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news [http://www.accenta-immo.at/news]   Sind Sie noch auf der Suche nach passenden Objekten? Werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage für eine breite Auswahl an Immobilien www.accenta-immo.at [http://www.accenta-immo.at]