4-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2024
1170 Wien, Hernals, Heigerleinstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 429.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 292,72
Monatl. Kosten (netto)€ 274,23
Betriebskosten (netto)€ 184,91
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,02 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Aufzug, Keller
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1966
Energie
HWB40,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,14
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-06-16
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Loggia mit ca. 7 m².
Im oberen Geschoss befindet sich der Eingang, das Vorzimmer mit dem Stiegenaufgang, das Esszimmer mit Küche sowie ein WC und ein Abstellraum.
Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet.
Zudem gibt es in d..
Im oberen Geschoss befindet sich der Eingang, das Vorzimmer mit dem Stiegenaufgang, das Esszimmer mit Küche sowie ein WC und ein Abstellraum.
Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet.
Zudem gibt es in d..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 89,32
Lage
Bahnhof Wien-Hernals, Kongressbad
Zusatzinformationen
TIPP: GEBÜHRENBEFREIUNG BEIM IMMOBILIENKAUF
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news [http://www.accenta-immo.at/news]
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