MEMPHIS! Neubau-Gastro-/Verkaufsflächen ab ca. 252,29m² bis ca. 1.095,77m² in Linz zu vermieten! BT2

1.095,77 m²€ 26.572,43

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 26.572,43

Summe Miete (netto)€ 21.641,46

Miete / m²€ 19,75

Betriebskosten (netto)€ 4.930,97

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

1.095,77 m²

Ausstattung

, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, Erstbezug

Energie

HWB29,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2030-11-20

Beschreibung

Topmoderne Verkaufs-/Gastrofläche in Linz zu vermieten!

>> MEMPHIS - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 2) <<

Im Jahr 2021 startete der Bau dieses Gebäudes, welches sowohl über Büro-, Handels- und Gastroflächen als auch über Apartments verfügt!
Im Erdgeschoß steht eine Verkaufsfläche, welche auch als Gastrofläche genutzt werden kann, mit insgesamt ca. 1.095,77m² zur Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann diese Fläche auch in 3 Einheiten unterteilt werden.
Bei einer Teilung der Gesamtfläche stehen den einzelnen Mietern noch ca. 184,59m² zur gemeinsamen Nutzung zur Verf..

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