GRÜNOASE IN WEIDLINGBACH. 5000qm ebenes Grundstück, 10 min. nach Wien & Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.500.000
Betriebskosten (netto)€ 100,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
300 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
5.606 m2
Freifläche
, Garten (5.176m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1961
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Eintritt zum Weidlingbachtal besticht durch die besondere sonnige Waldrand-Ruhelage, wunderbaren Altbaumbestand und perfekte Anbindung nach Wien und Klosterneuburg.
Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland (ehemals eine Gärtnerei) kann mit viel Gespür in ihr zeitgemäßes weitläufiges Familiendomizil mit ca. 300 qm Wohn-Nutzfläche und ca. 5100 qm Park/Garten-Anlage oder für Permakultur/Selbstversorgung etc. verwandelt werden. Zur Zeit steht eine Wohnnutzfläche von 136 qm zur Verfügung.
Entdecken Sie mit uns und unserem beratend..
Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland (ehemals eine Gärtnerei) kann mit viel Gespür in ihr zeitgemäßes weitläufiges Familiendomizil mit ca. 300 qm Wohn-Nutzfläche und ca. 5100 qm Park/Garten-Anlage oder für Permakultur/Selbstversorgung etc. verwandelt werden. Zur Zeit steht eine Wohnnutzfläche von 136 qm zur Verfügung.
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Lage
‚Die Lichtung von Weidlingbach.‘
Weidlingbach ist ein Ort und gleichnamige Katastralgemeinde der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich. An der Pforte in Richtung Weidlingbachtal liegt das Objekt an einer sehr besonderen, weil raren sonnigen S/W-Lage. Weidlingbach ist ein beliebtes Ausflugsziel, nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Wandermöglichkeiten, Radstrecken und Waldhütten im umliegenden Wienerwald.
Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen finden Sie in den angrenzenden nordwestlichen Wiener Bezirken sowie in Klosterneuburg. Verkehrstechnisch gut angebunden, erreichen Sie Wien Sievering sowie Klosterneuburg in 10 Minuten, das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten.
Weidlingbach ist ein Ort und gleichnamige Katastralgemeinde der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich. An der Pforte in Richtung Weidlingbachtal liegt das Objekt an einer sehr besonderen, weil raren sonnigen S/W-Lage. Weidlingbach ist ein beliebtes Ausflugsziel, nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Wandermöglichkeiten, Radstrecken und Waldhütten im umliegenden Wienerwald.
Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen finden Sie in den angrenzenden nordwestlichen Wiener Bezirken sowie in Klosterneuburg. Verkehrstechnisch gut angebunden, erreichen Sie Wien Sievering sowie Klosterneuburg in 10 Minuten, das Wiener Stadtzentrum in 25 Minuten.
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