7,5ha Bauernhof mit Wohnhaus, Kellerstöckl, 2 Wirtschaftsgebäuden, Landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald
8344 Bad Gleichenberg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 659.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
330 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
75.055 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Neubau: 1964
Energie
HWB229 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE3,33
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-05-04
Beschreibung
Arrondierter 7,5 ha Bauernhof mit Nebengebäuden, ist sehr gut geeignet zur Haltung von Pferden, Rindern und anderen Nutztieren. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt wie folgt:
- 5.753m² Arrondierungsfläche um die Gebäude
- 59.086m² Landwirtschaftliche Nutz-und Weidefläche
- 10.216m² Wald
230m² Wohnhaus ist eingeteilt im Erdgeschoss:
- Wintergarten
- Küche-Esszimmer/Wohnbereich mit Tischherd
- Speis
- 3 Zimmer
- Bad/WC mit Fenster
- Gäste WC
Obergeschoss:
- 5 Zimmer mit Balkon
- WC mit F..
- 5.753m² Arrondierungsfläche um die Gebäude
- 59.086m² Landwirtschaftliche Nutz-und Weidefläche
- 10.216m² Wald
230m² Wohnhaus ist eingeteilt im Erdgeschoss:
- Wintergarten
- Küche-Esszimmer/Wohnbereich mit Tischherd
- Speis
- 3 Zimmer
- Bad/WC mit Fenster
- Gäste WC
Obergeschoss:
- 5 Zimmer mit Balkon
- WC mit F..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVerkauft wird aus einem Verlassenschaftsverfahren mit der Grundlage eines Gerichtsgutachten.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Bad Gleichenberg-Dorf, ca. 4,5 km nördlich des Ortszentrums, hauptsächlich von land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücken geprägten Umgebung. Inmitten der Hügel des südsteirischen Vulkanlandes, geprägt von ganz vielen Sonnenstunden und einem Klima, das nicht nur dem Wein, sondern auch den Erholungsuchenden gut tut. Bekannt durch seine Heilquellen, den einzigartigen Kurpark, die neu erbaute, öffentlich zugängliche Therme samt Therapiezentrum mit Kältekammer, Erholungs- und Gesundheitsbereich.
Vielseitiges sportliches Angebot sowie hochwertige Gastronomiebetriebe und zahlreiche Buschenschänke und Weingüter. Das Zentrum der Stadt Feldbach befindet sich ca. 8,2 km nördlich der Liegenschaft.
Vielseitiges sportliches Angebot sowie hochwertige Gastronomiebetriebe und zahlreiche Buschenschänke und Weingüter. Das Zentrum der Stadt Feldbach befindet sich ca. 8,2 km nördlich der Liegenschaft.
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