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Gem.Baugebiet für Anleger oder Eigernbedarf

1210 Wien, Floridsdorf

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2.690 m²€ 2.050.000

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Kosten
Kaufpreis€ 2.050.000
Betriebskosten (netto)€ 250,00
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
2.690 m2
Grundstück
2.690 m2
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB117 kWh/m²
HWB-KlasseD
Repräsentatives Renditeobjekt !

Die Betriebsliegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Pragerstraße und Donauufer Autobahn erreichbar.Täglich fahren bis zu 15.000 Fahrzeuge an diesem Objket vorbei. In der Umgebung befinden sich renommierte Gewerbe- und Industriebetriebe. Zustand: sehr gut.

Grundstücksfläche in Eigentum ca. 2.690 m²
davon Baugrund: ca. 1.568 m²
davon Grünland: ca. 1.122 m²

Jahres Pachtgebühr an die Gemeinde Wien 24.256 netto für 1.241 m²
Jahres Mieteinnahme: € 121.900,--, ..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
  • Nettorendite Ist€ 4,76
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