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Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße

1160 Wien, Ottakring

Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der ThaliastraßeGeschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße

178 m²€ 849.000

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Kosten
Kaufpreis€ 849.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 604,08
Monatl. Kosten (netto)€ 532,73
Betriebskosten (netto)€ 532,73
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
178 m2
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2014
Energie
HWB66,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
LAGE

Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle Haberlgasse ist nur 50m entfernt.


BESCHREIBUNG:
In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,5m², welche aktuell unbefristet vermietet wurde. Hier sind Sie in Ottakring top präsent und gut aufgehoben, denn die Fußgängerfrequenz ist ausgezeichnet, durch d..
  • Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
  • Nettorendite Ist€ 3,65
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Herwig Froschauer

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