Steueroptimiertes Bauherrenmodell mitten in der Altstadt von Leoben - Bietet stabile Werte für Generationen
8700 Leoben
623 m²€ 515.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 515.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
623 m2
Grundstück
345 m2
Ausstattung
, Aufzug
Energie
HWB53 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,01
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Ein steueroptimiertes Bauherrenmodell mitten in der Altstadt von Leoben bietet stabile Werte für Generationen
Bei einem Bauherrenmodell erwirbt einer oder mehrere Investoren gemeinsam eine Liegenschaft. Sind es mehrere Investoren, schließen sich diese zu einer Eigentümergeminscahft zusammen. In Folge wird die Liegenschaft umfassend saniert und danach lanngfristig vermietet. Für das Sanierungsdarlehen erhält man einen 45% Annuitätenzuschuss. Die steuerliche Abschreibungsmöglichkeit beträgt nur 15 Jahre und die Unternehmereigenschaft brechtigt zum Vorsteuerabzug.
Somit können Sie s..
Bei einem Bauherrenmodell erwirbt einer oder mehrere Investoren gemeinsam eine Liegenschaft. Sind es mehrere Investoren, schließen sich diese zu einer Eigentümergeminscahft zusammen. In Folge wird die Liegenschaft umfassend saniert und danach lanngfristig vermietet. Für das Sanierungsdarlehen erhält man einen 45% Annuitätenzuschuss. Die steuerliche Abschreibungsmöglichkeit beträgt nur 15 Jahre und die Unternehmereigenschaft brechtigt zum Vorsteuerabzug.
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