KAUF - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit 2 kleinen Balkonen, Grünblick und Garagenplatz (Sanierungsbedarf)
1190 Wien, Döbling, Kahlenberger Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 325.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 244,77
Monatl. Kosten (netto)€ 228,20
Betriebskosten (netto)€ 165,69
Provision
11.700,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Garage)
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Neubau: 1964
Energie
HWB119,89 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,64
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2028-12-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
LAGE
Diese sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit rd. 81 m2 Wohnnutzfläche befindet sich im erhöhten Erdgeschoss ohne Lift eines gepflegten Neubaues (Baubewilligung 1964) in guter Wohnlage des 19. Wiener Bezirks, unweit vom Zentrum Grinzings.
Assets dieses Objekts: die Wohnung liegt "fernab" der Straße in einer durch den Garten vom Straßentrakt abgegrenzten Hofstiege. Es gibt einen "hinteren Grundstückszugang" neben einer allgemeinen Parkfläche, der einen verkürzten Weg in die Wohnug bietet.
KURZBESCHREIBUNG
Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Balkone mit rd. je ..
Diese sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit rd. 81 m2 Wohnnutzfläche befindet sich im erhöhten Erdgeschoss ohne Lift eines gepflegten Neubaues (Baubewilligung 1964) in guter Wohnlage des 19. Wiener Bezirks, unweit vom Zentrum Grinzings.
Assets dieses Objekts: die Wohnung liegt "fernab" der Straße in einer durch den Garten vom Straßentrakt abgegrenzten Hofstiege. Es gibt einen "hinteren Grundstückszugang" neben einer allgemeinen Parkfläche, der einen verkürzten Weg in die Wohnug bietet.
KURZBESCHREIBUNG
Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Balkone mit rd. je ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 62,51
Lage
Kahlenberger Straße / nahe dem Zentrum Grinzings
Zusatzinformationen
--> ANFRAGEN
Nach Ihrer elektronischen Anfrage über die Immobilienplattform bekommen Sie ein Mail, in dem Sie über Ihre Konsumentenrechte sowie die Provisionsvereinbarung informiert werden. Bitte haben Sie als Konsument Verständnis dafür, dass Immobilienmakler in Österreich aufgrund der Verbraucherrechte-Richtlinie der Europäischen Union 2011/83/EU bzw. des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) vom Juni 2014 genaue Unterlagen oder Informationen zum Objekten, so auch die Adresse oder Besichtigungsmöglichkeiten, zumeist nur dann bekanntgeben, wenn Sie als Konsument schriftlich oder elektronisch bestätigen, dass Sie über die Ihre Konsumenten- bzw. Rücktrittsrechte nach § 11 FAGG aufgeklärt wurden bzw. den Makler schriftlich oder elektronisch zum sofortigen, vorzeitigen Tätigwerden auffordern. WIR GARANTIEREN, DASS EINE BESICHTIGUNG FÜR SIE STETS KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH IST und auch das Maklerhonorar immer erst nach erfolgreichem Abschluss eines entsprechenden Rechtgeschäftes (Miet- oder Kaufvertrag) zu bezahlen ist.
Wir weisen darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer jeglich Anfragen zum Objekt nur dann weiter bearbeiten können, wenn diese unter Angabe des vollständigen Namens, der genauen Firmenbezeichnung sowie einer aktuellen Anschrift, Telefonnummer bzw. Mailadresse erfolgen. Angemerkt wird, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis besteht. Kraft Geschäftsgebrauchs in Österreich sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten als Vermittler gleichermaßen die Interessen beider Seiten, um ein zufriedenstellendes Ergebnis zu erzielen.
Seit 25.5.2018 gilt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und auch viennareal nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Nähere Informationen dazu finden Sie bei Interesse auf unserer Webseite unter http://www.viennareal.at/de/datenschutzinformation.
Auswahl ändern
Anbieter
Anbieter
Nathalie Ghraizi
viennareal Immobilienmanagement GmbHTelefon
+43-676-3...
Anbieter kontaktieren