Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung in sonniger Grünlage mit Tiefgaragenparkplatz

57,46 m²2 Zimmer€ 189.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 189.000

Kaufpreis / m²€ 3.445,88

Monatl. Kosten (brutto)€ 257,30

Monatl. Kosten (netto)€ 228,00

Betriebskosten (netto)€ 123,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

57,46 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, gepflegt

Energie

HWB80,7 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,38

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-03-02

Beschreibung

Tolle Eigentumswohnung in sehr ruhiger, sonniger Grünlage mit Altbaumbestand. Die Eigentumswohnung bietet 57m² sowie einen ostseitig angebauten Balkon und befindet sich im 1.OG eines quadratisch angeordneten Wohnblockes mit Mansardendach.

Die Einteilung der Wohnung ist am beiliegenden Plan ersichtlich. Die Beheizung der Einheit erfolgt durch Fernwärme. Die angegebenen Betriebskosten / Heizkosten und Rücklagen wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben. Der positive Rücklagenstand ist von der Jahresabrechnung Ende 2022 angegeben.

Weiters gib..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenBei sonstige Kosten wurde des monatliche Sanierungsdarlehen angegeben, welches zu übernehmen ist..
Heizkosten (netto)€ 85,00
Sonstige Kosten€ 20,00

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Graz - Eggenberg - Johanna-Kolleger-Strasse - Der Bezirk Eggenberg ist der 14. Grazer Stadtbezirk. Der Bezirk schließt westlich an die Bezirke Lend und Gries an und wird im Westen vom Plabutsch begrenzt.
Straßenbahnlinien 1 (Eggenberg-UKH), 4 (Reininghaus), 6 (Smart City) und 7 (Wetzelsdorf). Buslinien 62 und 65.

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