Neuer Preis! - Wohnhaus in Ruhelage. - Voll möbliert, großer Garten und vielfältiges Potential inklusive weiterer Bauparzelle.

Das großzügige Wohnhaus, gelegen in der idyllischen Nähe von Oberpullendorf, erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von rund 240 m² auf zwei Etagen.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Zustand des Hauses, die Vollmöblierung und das großzügige Grundstück mit einer weiteren Parzelle Bauland und Potential.

_DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:_

* Naturnah und ruhig gelegen.
* Nur 10 Min. nach Oberpullendorf.
* Nutzfläche von ca. 240 m² auf 2 Etagen.
* Gepflegter Zustand des Hauses.
* Voll möbliertes Interieur.
* Großer Gar..

Das Haus liegt idyllisch und ruhig inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlandes. Regionale Infrastruktur ist im Zentrum der Gemeinde gegeben. Die nächstgrößere Stadt ist Oberpullendorf, nur 10 Minuten Fahrtzeit entfernt.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Immobilie profitiert von einer gut ausgebauten lokalen Infrastruktur. Das Ortszentrum, erreichbar in nur 1 Km Entfernung, bietet Zugang zu regionaler Infrastruktur - hier befinden sich unter anderem die Post, eine Bank mit Bankomat und ein Einkaufsmarkt. Die örtliche Gastronomie bietet ein Café und ein Restaurant, jeweils rund 900 m entfernt. Für größere Einkäufe des täglichen Bedarfs ist der nächste Supermarkt in 3,5 Km erreichbar.

In Oberpullendorf, nur 7,5 Km entfernt, befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Freizeitangebote wie den Oberpullendorfer Freizeitpark, sowie das nächstgelegene Krankenhaus.


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
In Neutal selbst sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur 1 Km bzw. 850 m entfernt. Oberpullendorf, als nächstgrößere Stadt, erweitert das Bildungsangebot um weiterführende Schulen und spezialisierte Bildungseinrichtungen.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Mit dem Regionalbus sind regelmäßige Verbindungen nach Wien und in andere Regionen gegeben. Der Anschluss an die Schnellstraße S31 ist nur 2,5 Km entfernt, was schnelle Verbindungen in die Umgebung ermöglicht.
Die Fahrzeiten zu umliegenden Städten und Ortschaften sind günstig: Stoob in 5 Min., Oberpullendorf in 10 Min., Ödenburg (Ungarn) sowie Wiener Neustadt und Eisenstadt jeweils in 30 Min., und der Stadtbeginn Wien ist in 55 Min. erreichbar. Diese Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.   WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org