Luxuriöses Baugrundstück für eine Villa in Toplage mit Baugenehmigung nur 249.000 €

_Beschreibung:_

* Grundstücksgröße: 770m²
* Genehmigter Bauplan für eine Luxusvilla
* Hanglage mit optimaler Ausnutzung des Geländes
* Aufgeschlossenes Grundstück
* Genehmigter Bauplan für eine Villa mit 3 Etagen und insgesamt 170m² Wohnfläche
* Maximales Potenzial der Bebauungsdichte und Bebauungshöhe ausgeschöpft

_Lagevorteile:_

* Nur_ wenige Autominuten zur Stadtgrenze von Wien_
* Perfekter Blick auf die Umgebung
* Ruhe und Privatsphäre in exklusiver Wohnlage

Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvi..

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wöllersdorf in Niederösterreich. Es handelt sich um ein Baugrundstück, das ideal für den Bau eines Eigenheims geeignet ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post sowie eine Polizeistation sind in der Umgebung vorhanden.