Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Naturnähe in Wildermieming
6410 Telfs
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 669.000
Kaufpreis / m²€ 4.287,91
Monatl. Kosten (brutto)€ 236,50
Betriebskosten (netto)€ 236,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92,32 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (117,37m²), Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Keller
Zustand
, gepflegt, möbliert
Energie
HWB36,96 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,64
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2026-04-21
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese äußerst ansprechende Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das gesamte Haus wurde mit einem zeitlosen und pflegeleichten Fliesenboden, größtenteils in stilvoller Holzoptik, ausgestattet.
Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie mühelos alle weiteren Etagen.
Der Wohn-Essbereich mit einer großzügigen..
Diese äußerst ansprechende Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das gesamte Haus wurde mit einem zeitlosen und pflegeleichten Fliesenboden, größtenteils in stilvoller Holzoptik, ausgestattet.
Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie mühelos alle weiteren Etagen.
Der Wohn-Essbereich mit einer großzügigen..
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Lage
Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und infrastrukturell günstigen Lage in der Gemeinde Wildermieming. Zusammen mit Mieming, Obsteig und Mötz bildet sie das beliebte Erholungs- und Tourismusgebiet Mieminger Plateau.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die die malerische Umgebung erkunden lassen. Ein 18-Loch Golfplatz, Schwimmbäder sowie idyllische Badeseen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Im Winter eröffnen sich unweit der Gemeinde große Skigebiete wie im Ötztal (Hochötz, Sölden, Obergurgl), im Kühtai oder am Seefelder Plateau. Diese sind in kurzer Anfahrtszeit erreichbar und versprechen besonderes Wintervergnügen.
Für den täglichen Bedarf stehen am Mieminger Plateau diverse Geschäfte zur Verfügung. Sollten Sie einen umfassenderen Einkauf planen, bietet sich eine kurze Fahrt in die nahegelegene Gemeinde Telfs an, die durch ihre verkehrsgünstige Lage mit Einkaufszentren aufwartet.
Das Mieminger Plateau zeichnet sich nicht nur durch seine natürliche Schönheit aus, sondern auch durch eine reiche Vielfalt an Vereinen, kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Dies schafft für interessierte Neubürger optimale Integrationsmöglichkeiten in das lebendige Dorfleben.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die die malerische Umgebung erkunden lassen. Ein 18-Loch Golfplatz, Schwimmbäder sowie idyllische Badeseen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Im Winter eröffnen sich unweit der Gemeinde große Skigebiete wie im Ötztal (Hochötz, Sölden, Obergurgl), im Kühtai oder am Seefelder Plateau. Diese sind in kurzer Anfahrtszeit erreichbar und versprechen besonderes Wintervergnügen.
Für den täglichen Bedarf stehen am Mieminger Plateau diverse Geschäfte zur Verfügung. Sollten Sie einen umfassenderen Einkauf planen, bietet sich eine kurze Fahrt in die nahegelegene Gemeinde Telfs an, die durch ihre verkehrsgünstige Lage mit Einkaufszentren aufwartet.
Das Mieminger Plateau zeichnet sich nicht nur durch seine natürliche Schönheit aus, sondern auch durch eine reiche Vielfalt an Vereinen, kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Dies schafft für interessierte Neubürger optimale Integrationsmöglichkeiten in das lebendige Dorfleben.
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