Erstbezug *** 4-Zimmer Dachgeschossmaisonette *** Nähe U1 Kagraner Platz *** 2 Badezimmer

115,38 m²4 Zimmer€ 775.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 775.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 263,16

Monatl. Kosten (netto)€ 240,46

Betriebskosten (netto)€ 227,04

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

115,38 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2), Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Keller, Parkplatz (Tiefgarage), Klimatisiert

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB23,3 kWh/m²

HWB-KlasseA+

fGEE0,78

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2030-11-30

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss.

Projekt - Dachgeschosswohnungen

* Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
* Mehrfach-Isolierte Glaselemente
* Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung
* Klimaanlagen für die wärmeren Tage im 1. und 2. Dachgeschoss
* Gemeinschaftsraum und Garten zur allgemeinen Nutzung sowie Home-Office Bereich

..

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Weitere Preisinformationen