Stilvolle Wohlfühloase mit Salzwasserpool, Outdoorküche und zusätzlichem Baugrund

Eingebettet in die idyllische Hügel- und Waldlandschaft der Ortsgemeinde Zell am Moos am Irrsee, erstreckt sich unser Grundstück auf knapp 600 qm Grundfläche. Vor dem bebauten Grundstück befindet sich ein weiterer Baugrund mit knapp 480 qm, aktuell genutzt als Grünfläche, worauf sich ein eigener Brunnen befindet der die Möglichkeit gewährt, sich autark vom umliegenden Netzwerk abzutrennen.

Am Rande einer kleinen Wohnsiedlung, gelangt diese traumhafte Luxusimmobilie - eine moderne Villa mit intelligenter Technik, hochwertiger Ausstattung und liebevollen Feinheiten für ein gelungenes Woh..

Am Ostufer des Irrsees, im zauberhaften Mondseeland erstreckt sich die oberösterreichische Gemeinde Zell am Moos. Die lebenswerte Gemeinde auf einer Seehöhe von knapp 573 m fasst knapp 1.400 Einwohner und bietet eine aufstrebende Infrastruktur. Der Ortskern ist knapp 2,4 km vom Haus entfernt Sie finden eine Ärztepraxis, ein Café sowie Wirtshäuser, eine Post- und Bankfiliale als auch einen Supermarkt in der Gemeinde.

- Sicherheitstüre mit CODE-Kartensystem, BUS System
- Kameraüberwachung, Alarmanlage
- Klimaanlage im Erdgeschoß und im Masterbedroom OG
- Insektenschutzgitter
- Raffstores im EG, Rollos im OG
- Küche inkl. Dampfgarer und allen benötigten Geräten, Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
- Kesselgrill mit Feuerstelle
- Outdoor Dusche

Das Angebot im Überblick: - Traumhaus mit Salzwasserpool, Outdoorküche, Wintergarten - 175,5 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen - 3 Schlafzimmer, Büro, große Wohnküche - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Whirlpool - Wärmepumpe/Solaranlage, Klimaanlage - Baugrundstück mit möglichem Brunnenanschluss - HWB 99 kWh/m2a Kaufpreis: € 1.450.000,00 Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien GmbH. Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage: 3,0 % zzgl. USt, sohin 3,6 % vom Kaufpreis für den Käufer Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten die Wohnungsgrößen im Prospekt nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße, welche Sie den beiliegenden Plänen entnehmen, übereinstimmt. Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Bei den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Visualisierungen/Renderings handelt es sich um Symbolbilder, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.