BERLAGASSE, straßenseitiges 117 m2 Büro - Praxis, Großraumbüro, Nebenräume, Küche, Duschbad, möbliert

IN DER BERLAGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE 117 M2 BÜRO-PRAXIS-KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

STRASSENSEITIGER EINGANG, GROSSRAUMBÜRO, NEBENRÄUME, KÜCHE, SANITÄRANLAGE

AUSSTATTUNG:

+ TEILWEISE MÖBLIERT
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ DUSCHE UND WC
+ BELEUCHTUNGSKÖRPER
+ LAMINAT- UND FLIESENBÖDEN
+ TELEKABELANSCHLUSS, EDV-KABELKANÄLE
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ HWB 50,67 KWH/M2

LAGE

UNWEIT VOM BÜROGEBÄUDE BEFINDET SICH DER BAHNHOF WIEN STREBERSDORF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S 3, R3 UND S4, DIE AUTOBUSLINIEN 32A, 850 ..

Unweit vom Bürogebäude befindet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf mit den S-Bahn-Stationen S 3, R3 und S4, die Autobuslinien 32A, 850 + N20 sowie die Straßenbahnlinie 26 mit der man in wenigen Minuten zur U6-Station bzw. zur Schnellbahn Floridsdorf und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die A22 Donauufer Autobahn.  In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Lidl, DM Drogeriemarkt, Post, Banken, Einkaufscenter Trillerpark, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel und Denglerpark. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, kulinarisches, familienfreundlich und originell.