8,6% Ist-Ertrag Gewerbeobjekt, steigerbar durch Baureserve (Motel, Lager, Rechenzentrum, Büro) und Leerstand; 4.000m² Nutzfläche auf 10.592m² Grundfläche ...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"...

3.700 m²Preis auf Anfrage

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Objektinformation

Kosten

Preis auf Anfrage

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

3.700 m²

Grundstück

10.592 m²

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau

Beschreibung

...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"...

Wolkersdorf nähe Wien ist eine Stadt mit 7.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt im Süden des Bezirks Mistelbach. Guter Zustand! | Wolkersdorf im Weinviertel | Gut vermietetes Bürohaus + Halle + Werkstätten | ca. 3.958m2 Büro Lager und Werkstätten auf 10.592m2 Grundfläche.

Zum Verkauf gelangt hier eine Liegenschaft in perfekter Lage in Wolkersdorf im Weinviertel, direkt beim Bahnhof.

- Hiighlights und wichtige Eckdaten -

Erweiterungs..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Direkt neben Schnellbahnhof! In 18Minuten bei der Ubahn Floridsdorf, in 25 am Praterstern.
Durch seine unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt Wien (12 km Entfernung) bietet Wolkersdorf etliche Vorteile:
von der leichten Erreichbarkeit der Bundesbehörden und Zentralstellen (Stichwort A5 / S1) bis zu einem nahezu unbegrenzten Angebot an qualifizierten Arbeitskräften
Die Infrastruktur ist als erstklassig zu bewerten: direkt an der Autobahn (A5),

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