Preis reduziert: Einfamilienhaus mit direktem Blick auf die Donau, zwischen Marbach und Persenbeug!

Liebenswert und charmant trohnt dieses, zwischen Marbach und Persenbeug gelegene Einfamilienhaus über der Donau, und dessen beliebtem Donauradweg! Viele Jahrzehnte bot es einer fünfköpfigen Familie eine Heimat, und sucht nun neue Eigentümer die seine Lage schätzen!

Knapp unter 100 m² Wohnfläche verbergen sich im Obergeschoss, dass für Sie mehrere Zimmer im Sinne von einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem "Kabinett" und einer separaten Toilette bereit hält.

Das..

Persenbeug liegt direkt an der Donau, gegenüber der bekannten Kleinstadt Ybbs an der Donau. Somit zum südlichen Waldviertel zugehörig verfügt der Ort über alle infrastrukturellen Voraussetzung zum Einkaufen, Gesundheit aber auch Schulen betreffend. Attraktiv und beliebt sind vor allem die Donaulände nebst Donauradweg.

Seit einigen Jahren verfügt der gesamte Ort auch über einen adäquaten Hochwasserschutz, insbesonders das betroffene Objekt. Dieses liegt entlang der Bundesstrasse B3 zwischen Persenbeug-Gottsdorf und Marbach-Graz, und dank Ausrichtung gen Süden, ist der direkte Blick auf die Donau gegeben, wie auch mit Sonnenschein täglich gerechnet werden darf! Auch der direkt auf der anderen Straße gelegene Donauradweg, ist ein "großes Plus" des Objektes!