Wohnen am Geigenbühel - Doppelhaushälfte in Seefelder Zentrumsnähe

In Zentrumsnähe von Seefeld bietet sich ab sofort diese einzigartige Kaufgelegenheit - eine bemerkenswerte Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2011 erbaut wurde und mit hochwertiger Ausstattung beeindruckt. Dieses äußerst attraktive Wohnhaus überzeugt vor allem durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss wird abgerundet durch die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. An kalten Wintertagen sorgt zudem ein gemütlicher Pelletsofen im Wohnzimmer für behagliche Wär..

Diese besondere Kaufgelegenheit befindet sich am sonnigen und ruhig gelegenen Geigenbühel der Gemeinde Seefeld. Der Ort zählt derzeit ca. 3.460 Einwohner (lt. Statistik Austria) und liegt etwa 17 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Seefeld ist ein allseits bekannter Tourismusort, der sich auf einer Seehöhe von ca. 1.200 m befindet und somit für ein angenehm mildes Klima in den Sommermonaten sorgt. Im Winter hingegen ist Schneesicherheit absolut garantiert. Seefeld und die umliegenden Gemeinden bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Schwimmbädern und vielem mehr. Im Winter können Sie sich auf herrliche ca. 245 Kilometer bestens präparierte Loipen sowie verschiedenste Rodel- und Skigebiete in der Region freuen, die besonderen Vergnügen garantieren.

* Die Beheizung der gesamten Wohnfläche erfolgt über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung, die von der Ortswärme Seefeld GmbH mit Fernwärme versorgt wird. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt auf diese sehr energieeffiziente Weise. * Es handelt sich hierbei um keinen gewidmeten Freizeitwohnsitz. _Anmerkungen:_ _Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._ _Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. _ _Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner Strigl Immobilien GmbH handelt._