Klassische Beletage-Wohnung + Balkon im saniertem Stilaltbau

127 m²4,5 Zimmer€ 895.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 895.000

Kaufpreis / m²€ 7.047,24

Monatl. Kosten (brutto)€ 274,87

Monatl. Kosten (netto)€ 249,88

Betriebskosten (netto)€ 217,29

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

127 m² (4.5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, saniert, WG-geeignet

Bauart

Altbau: 1905

Energie

HWB127,3 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,04

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-03-15

Beschreibung

Bei besagtem Angebot handelt es sich um eine klassische Wiener Altbauwohnung im 2. Regelgeschoß eines generalsanierten Stilaltbaues. Die Wohnung mit ca. 127 m2 Wohnfläche und hofseitigem Balkon erstreckt sich über eine gesamte Etage vom Straßenfront bis zum Innenhof.

DAS GEBÄUDE

Das Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende 1905 mit gegliederter Fassade und schönen Originalelementen zeigt sich schon beim Betreten des Gebäudes.

Im Jahr 2023 wurde das Haus generalsaniert und ist mit einer original Wiener Altbau S..

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