Großzügiger Altbau mit 2 Balkonen Nähe Prater! Ca. 180 m2! Sanierungsbedürftig! VB!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit perfektem Grundriss und erstklassiger Infrastruktur!

Diese 6-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu gestalten. Das im Jahrhundertwende errichtete Haus von 1900 wurde teilweise hofseitig und teilweise straßenseitig ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre entsteht. Der Dachgeschossausbau von 2017-2020 brachte eine Generalsanierung des gesamten Hauses mit sich.

Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine helle und lichtdurchflutete Wohna..

Die Wohnung befindet sich in Leopoldstadt und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn Station Vorgartenstraße ist knapp 250 Meter entfernt und auch die U-Bahn Station Messe-Prater U2 ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestellen der Buslinien 11A, 11B sowie 82A befinden sich nur wenige Meter von der Haustür entfernt.
Nahversorger, Apotheke etc befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Außerdem liegt die Wohnung nur wenige Meter vom Vorgartenmarkt entfernt. Das Stadtzentrum erreicht man in nur 10 Minuten mit der U1. Der Campus der Wirtschaftsuniversität Wien sowie die Sigmund-Freud Universität sind zu Fuß erreichbar. Von der Wohnung ist man auch sehr schnell im Prater und auf der Donauinsel. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar.