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NEUER PREIS - Wunderschönes Grundstück mit Blockhaus - Gießhübl

2372 Gießhübl

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119,91 m²4 Zimmer€ 895.000

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Kosten
Kaufpreis€ 895.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 68,20
Monatl. Kosten (netto)€ 62,00
Betriebskosten (netto)€ 62,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
119,91 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
1.291 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Blockhaus
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Carport)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1979
Energie
HWB123,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,5
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-02-23
Eine Rarität wird verkauft!

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² befindet sich ein gemütliches Blockhaus. Für eine behagliche Atmosphäre im Haus sorgt der zentrale Kachelofen. Das Haus ist familienfreundlich und lichtdurchflutet.

Der große, liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Erholen und Entspannen. 

Ein Brunnen ist auf dem Grundstück, Ihr Garten kann mit dem herrlichen Brunnenwasser gegossen werden.

Die Baukennzahlen für dieses zusammengelegte Grundstück lauten:

* BW - Bauland/Wohnen offen/gekuppelt - 2 Einheiten je Gru..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Gießhübl liegt südlich von Wien und ist wundervoll in das einzigartige Naturschutzgebiet Wienerwald auf 406 m Seehöhe eingebettet. Als höchstgelegener Weinort Niederösterreichs und mit dem bewusst erhaltenen Ortscharakter gehört Gießhübl zu den begehrtesten Wohngegeden Österreichs. Die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine gute Verkehrsanbindung bieten alle Vorzüge für ein zufriedenes Wohnen und Heimkommen.
Kindergarten, Volksschule und das Sportgymnasium sind gut erreichbar.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn und in weiterer Folge in nur ca. 5 - 10 Minuten in Wien und in ca. 20 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat.
Schöne Wanderwege, anspruchsvolle Mountainbikestrecken und ein vielseitiges Freizeitprogramm liegen im wahrsten Sinne des Wortes "vor der Haustür".
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Jutta Nitsch

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