ERTRAGSOBJEKT in Riedau: 7 Wohnungen und Geschäftsfläche

575 m²€ 695.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 695.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

575 m²

Grundstück

552 m²

Freifläche

, Garten (203m²), Terrasse

Energie

HWB180 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,57

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2030-02-19

Beschreibung

Das Verkaufsobjekt ist sehr durchdacht in eine Geschäftsfläche und sieben Wohnungen aufgeteilt und damit ein perfektes Anlageobjekt. Alle Wohnungen sind vermietet und werfen ab dem ersten Tag Ertrag ab. Die Betriebskosten für die Gemeinflächen werden aufgeteilt von den Mietern getragen. Die Übernahme ist ab sofort möglich.

Die bestehenden Verträge mit den Wohnungsmietern sind befristet abgeschlossen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1998 vollständig entkernt und auf den Grundfesten des Altbestands in Massivbauweise neu aufgebaut.

Die gesamte zum Verkauf s..

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Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Riedau.

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