Salzburg Süd: Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Süden der Stadt Salzburg im beliebten und dynamischen Stadtteil Josefiau. Dieser liegt am westlichen Salzachufer und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus.

Das sonnige Grundstück mit 647 m2 beinhaltet eine Liegenschaft, die 1968 erbaut worden ist und sich mit einer Wohnfläche von 200 m2 auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß aufteilt. Die Wohnfläche kann von 200 m2 auf 285 m2 erweitert werden, die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 aus.

Die Parzelle ist über die Enzingergasse aufgeschlossen und umfasst Zufahrt, Wasser, ..

Salzburg Süd/Josefiau.
Landschaftlich durch die Salzach und der grünen Au geprägt, sind hier in ruhigen Seitengassen Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten angesiedelt. 



Hier finden Sie sowohl eine sehr gute Verkehrsanbindung, als auch eine perfekte Infrastrukturen aus Geschäften, Nahversorgern, Restaurants, Schulen & Kindergärten. 



Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie entlang des Kais schnell die Salzburger Altstadt.

 Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist in wenigen Autominuten ebenfalls schnell erreichbar.