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**Bezaubernder Bungalow - Ideal für Ihre Familie**

8291 Burgau

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138,5 m²4,5 Zimmer€ 439.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 439.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 296,67
Betriebskosten (netto)€ 56,67
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
138,5 m2 (4.5 Zimmer)
Grundstück
1.103 m2
Freifläche
, Terrasse
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB40,05 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2027-04-28
Dieser wunderschöne ca. 138,5 m² große ELK-Bungalow befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit viel Grünflächen und besticht mit seiner optimalen Raumaufteilung.

 

Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein großes, geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und großflächigen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und haben direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie mit Freunden grillen, die Sonne genießen oder aber einfach nur den Feierabend bei einem gemütlich..
  • Heizkosten (netto)€ 240,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Ortsgemeinde Burgau ist nicht nur für das Freibad mit Naturbadeteich und einem Wasserschloss bekannt, sondern auch für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank, ein Kindergarten und eine Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Am Hauptplatz haben Sie die Möglichkeit einen Kaffee zu genießen oder im Umkreis in einer der 5 Thermen der Region zu entspannen. Die beliebteste Therme Österreichs Rogner Bad Blumau ist nur 5 Autominuten von Burgau entfernt.

Auch für Golfliebhaber befindet sich ein großer Golfplatz in Stegersbach oder Bad Waltersdorf.
Für die Kulinarik ist ebenso gesorgt, direkt im Ort befinden sich zwei Gasthäuser die mit guten, regionalen Speisen punkten, sowie einen Bioladen am Hauptplatz der Labonca Schweine aus biologischer Aufzucht bietet.

Fürstenfeld, Bad Waltersdorf und Stegersbach sind in 10 Minuten erreichbar. Hartberg in 20 Autominuten.
Die A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist in 10 Minuten erreichbar.
Graz ist 65 km, Wiener Neustadt 95 km und Wien ca. 150 km entfernt.
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Lukas Wolf

ARU Immobilien GmbH
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