Neuwertiges Haus mit Garten, Pool, Ausstattung und großer Garage in toller Lage in YBBS!

Erst 2010 nach heutigen Maßstäben (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, wärmedämmende Fassade) gebaut, hätte dieses in YBBS an der Donau befindliche Einfamilienhaus gleich 144 m² Wohnfläche zur Verfügung. Großteils unterkellert verfügt es auch über eine großzügig angelegte (sehr hohe) Doppelgarage, in der sogar eine Hebebühne bereits vorinstalliert ist.

Vom Wohn-/Esszimmer geht es über die Terrasse hinaus in den nach Süden hin ausgerichteten Garten der berei..

Die Stadt Ybbs an der Donau liegt auf einer Höhe von 224 m ü. A. im südwestlichen Teil des Bezirks Melk. Gelegen am Übergang von Strudengau und Nibelungengau, nordwestlich der Mündung der Ybbs unmittelbar an der Donau - seit 2011 mit einem Hochwasserschutz gesichert - liegt das Objekt im "grünen" Westen der Stadt, was somit Amstetten, Neumarkt und Blindenmarkt rasch erreichbar macht!

Ybbs selbst verfügt über mehr als 5.000 Einwohner, und lässt in Hinblick auf Infrastruktur keine Wünsche offen. Auch die nahe Autobahnauf- & abfahrt, wie auch die Lage entlang der Westbahn, sind natürlich positive Eigenschaften für alle Anwohner! Zum nach Süden hin ausgerichteten Objekt ist noch anzumerken, das auch der Blick auf den Ötscher jederzeit möglich ist!