"Garten Eben": Charmantes Unikat - Haus mit Garten & Terrasse in Eben im Pongau

Auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur bietet? Dieses charmante Holzhaus, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, könnte genau das Richtige sein. Mit einem großzügigen Grundstück von 920m² und einer Wohnfläche von rund 174m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvollen Wohnkomfort mit Funktionalität. Im Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage als oberes Stockwerk dient, finden Sie einen einladenden Vorraum, eine Garderobennische mit praktischen Einbausch..

Im Herzen des Salzburger Landes verbirgt sich ein wahrer Schatz für Familien und Naturliebhaber: Eben im Pongau. Dieser charmante Ort, eingebettet in die Salzburger Sportwelt, bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben hier besonders angenehm macht.

Eben im Pongau zeichnet sich durch seinen einladenden Ortskern aus, der mit seinem Familienskigebiet und dem idyllischen Badesee zu jeder Jahreszeit für Freizeitvergnügen sorgt. Diese Merkmale machen Eben zu einem äußerst attraktiven Wohnort, der durch seine direkte Autobahnanbindung auch für Pendler ideal erreichbar ist.

Die Sommermonate verwandeln die Landschaft rund um Eben in ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Mit gut ausgeschilderten Wegen, die durch die beeindruckende Gebirgswelt führen, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, die Natur zu erkunden und zu genießen. Ganz in der Nähe des Ortskerns lädt ein zauberhafter Spazierweg entlang eines plätschernden Baches dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und in die Ruhe der Natur einzutauchen.

Eben im Pongau ist somit nicht nur ein Ort der Gastfreundschaft und idyllischen Landschaften, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer und Erholung, der seine Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Wir weisen auf ein familiäres Näheverhältnis zum Verkäufer hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in €: 599.000,00 € Davon 3% Provision: 17.970,00 € Plus 20% USt.: 3.594,00 € Gesamt inkl. USt.: 21.564,00 € Info zu Kaufpreis: EURO: 599.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.