TOP LAGE | STADTPARK 138m² PARKRING 12 | Büro oder Wohnung
1010 Wien, Innere Stadt
3 Räume€ 2.850.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.850.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1961
Energie
HWB22 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,29
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-06-05
Beschreibung
Das Gebäude beherbergt eines der Geschichtsträchtigsten Kinos Wiens, Geschäfte, Büros und auch zahlreiche Wohnungen.
Derzeit wird dieses Objekt als Büro genutzt und ist an eine Internationale Firma befristet vermietet. Ebenso gehört ein KFZ-Tiefgaragenplätze zum Objekt welcher derzeit ebenfalls vermietet ist.
Einige Objekte im Gebäude werden auch als Wohnungen genutzt und eben auch diese Möglichkeit ist mit kleineren Adaptierungen mit dieser Immobilie möglich.
Die angefügten Bilder sollen lediglich einen ersten Eindruck ermöglichen. Selbstverständlich ist nach Termin..
Derzeit wird dieses Objekt als Büro genutzt und ist an eine Internationale Firma befristet vermietet. Ebenso gehört ein KFZ-Tiefgaragenplätze zum Objekt welcher derzeit ebenfalls vermietet ist.
Einige Objekte im Gebäude werden auch als Wohnungen genutzt und eben auch diese Möglichkeit ist mit kleineren Adaptierungen mit dieser Immobilie möglich.
Die angefügten Bilder sollen lediglich einen ersten Eindruck ermöglichen. Selbstverständlich ist nach Termin..
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und sehr prominenter Lage im 1. Bezirk von Wien, eingebettet zwischen dem Wiener Stadtpark, Wiener Marriot Hotel und des traumhaften Palais Coburg, liegt direkt an der Wiener Ringstraße welche weit über die Landesgrenzen Bekanntheit genießt. Die Erreichbarkeit ist perfekt sowie die Infrastruktur und das Flair der Wiener Innenstadt ist ebenso wie der Ausblick auf das Palais Coburg unübertrefflich.
Zusatzinformationen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt bzw. ist abgelaufen. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Alexander Liftl
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