3-Zimmer Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon | ERSTBEZUG nach Sanierung | Elterleinplatz u. neue U5 in Gehweite
1170 Wien, Hernals
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 475.000
Provision
17.100,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
61,24 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 2023
Energie
HWB35,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,93
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-03-28
Beschreibung
In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näh..
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näh..
Mehr
Lage
Nahe Elterleinplatz/U6 Alserstraße
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Anbieter
Anbieter
Manuel Wagner
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