Baugrundstück mit alten Bauernhaus in idyllischer Ortsrandlage im Weinviertler Unterstinkenbrunn - Entwicklungspotential

Zum Verkauf stehen zwei ruhig gelegene Grundstücke in Unterstinkenbrunn im Weinviertel. Diese Parzellen befinden sich am Rande des Ortes und bieten genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Darüber hinaus besteht Potenzial für die Realisierung eines Doppelhausprojektes oder eines Tiny-House-Projektes. Laut Informationen von Gemeinde und Eigentümer ist dem Grundstück ein Nutzungsrecht für einen Weinkeller zugeordnet, das jedoch nicht im Grundbuch eingetragen ist.

* Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 550 m² und liegt im Grenzkataster; Teilungsplan im..

Die Grundstücke befinden sich in der Gemeinde Unterstinkenbrunn im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegen in einer ruhigen Wohngegend, nordöstlich des Ortszentrums. Die Ausrichtung der Grundstücke nach Nordosten bedeutet, dass sie von der Morgensonne bis zum frühen Nachmittag im Sonnenschein liegen. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernung zu umliegenden Städten und Gemeinden;
- Laa an der Thaya 8 km od. 11 Fahrminuten
- Ernsbrunn 18 km od. 17 Fahrminuten
- Hollabrunn 26 km od. 24 Fahrminuten
- Korneuburg 42 km od. 39 Fahrminuten