Modernisierte 4-Zi. Wohnung im 2.OG mit Loggia, inkl. KFZ-Freistellplatz

81,24 m²4 Zimmer€ 422.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 422.500

Monatl. Kosten (brutto)€ 265,68

Monatl. Kosten (netto)€ 237,10

Betriebskosten (netto)€ 188,49

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

81,24 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, Keller

Zustand

, saniert

Bauart

Neubau: 1966

Energie

HWB100,5 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,83

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-09-22

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wien-Brigittenau und wurde vor der Vermietung umfassend modernisiert.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht noch bis Ende August 2024 und wird nicht verlängert.
Somit steht einem Einzug im September nichts im Wege.

Wohnungsaufteilung:

* Vorraum
* Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
* Schlafzimmer 1
* Bad
* Abstellraum
* WC
* Schlafzimmer 2
* Küche

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden.
Sollte Sie das Shopping-Fieber packen, steht Ihnen die Mi..

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